Die Effizienzhaus-55-Plus-Förderung ist gestartet und ermöglicht seit dem 16. Dezember 2025 attraktive, zinsverbilligte KfW-Kredite für klimafreundliche Neubauten. Ziel der befristeten Förderung ist es, nachhaltigen Wohnungsbau zu beschleunigen und den Bauüberhang am Wohnungsmarkt zu reduzieren.
Befristete Effizienzhaus-55-Plus-Förderung gestartet – Jetzt von attraktiven KfW-Konditionen profitieren!
Die neue Effizienzhaus-55-Plus-Förderung ist offiziell gestartet. Bauherren, Projektentwickler und Investoren können seit dem 16. Dezember 2025 Förderanträge stellen und von zinsverbilligten Krediten der KfW profitieren, wenn sie klimafreundlich und energieeffizient bauen.
Die zeitlich befristete Fördermaßnahme verfolgt zwei zentrale Ziele: den Neubau klimafreundlicher Wohngebäude zu beschleunigen und gleichzeitig den bestehenden Bauüberhang auf dem Wohnungsmarkt zu reduzieren.
Was bedeutet Effizienzhaus 55 Plus?
Ein Gebäude im Effizienzhaus-55-Standard benötigt nur 55 Prozent der Primärenergie eines vergleichbaren Referenzgebäudes nach Gebäudeenergiegesetz. Das bedeutet:
deutlich reduzierter Energieverbrauch
hohe energetische Qualität der Gebäudehülle
moderne, effiziente Haustechnik
spürbar geringere CO₂-Emissionen im Betrieb
Das „Plus“ im Fördernamen steht für eine zusätzliche Anforderung:
Die Wärmeversorgung muss zu 100 Prozent aus erneuerbaren Energien erfolgen. Zulässig sind unter anderem Wärmepumpen, Solarthermie, Biomasse oder erneuerbare Fernwärme. Fossile Energieträger wie Erdgas oder Heizöl sind ausgeschlossen.
Ziele der Effizienzhaus-55-Plus-Förderung
Die Bundesregierung verfolgt mit dem neuen Programm mehrere strategische Ziele:
Förderung von klimafreundlichem Neubau auf hohem energetischem Niveau
Beschleunigung bereits genehmigter, aber noch nicht realisierter Bauprojekte
Entlastung des Wohnungsmarktes durch zusätzliche Neubauaktivitäten
Stärkung von Planungssicherheit für Bauherren und Investoren
Die Förderung ist bewusst auf Neubauprojekte mit vorhandener Baugenehmigung ausgerichtet, um kurzfristig wirksam zu sein.
Welche Fördervorteile bietet das Programm?
Zinsverbilligte KfW-Kredite
Gefördert werden Neubauten über zinsgünstige Kredite der KfW-Bank. Die wichtigsten Eckpunkte:
Effektivzins von rund 1,94 Prozent bei zehnjähriger Zinsbindung
Laufzeiten von bis zu 35 Jahren
Kreditvolumen von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit
Damit lassen sich Finanzierungskosten deutlich senken, insbesondere bei größeren Wohnbauprojekten.
Zusätzliche Vorteile für Kommunen
Kommunen und kommunale Wohnungsbaugesellschaften können ergänzend Zinszuschüsse erhalten. Das macht das Programm besonders attraktiv für den öffentlich geförderten Wohnungsbau.
Begrenzte Fördermittel
Die Fördermittel werden einmalig bereitgestellt und nach dem Prinzip „solange der Fördertopf reicht“ vergeben. Eine frühzeitige Antragstellung ist daher entscheidend.
Fördervoraussetzungen im Überblick
Ein Bauvorhaben ist förderfähig, wenn folgende Voraussetzungen erfüllt sind:
Neubau im Effizienzhaus-55-Standard
Wärmeversorgung zu 100 Prozent aus erneuerbaren Energien
Baugenehmigung liegt vor
Baubeginn hat noch nicht stattgefunden
Förderantrag wird vor Vorhabenbeginn gestellt
Eine fachliche Begleitung durch einen qualifizierten Energieberater ist dringend zu empfehlen, um alle technischen Anforderungen korrekt umzusetzen.
Wichtige Termine und Fristen
Start der Antragstellung: 16. Dezember 2025
Förderung läuft bis zur vollständigen Ausschöpfung der Haushaltsmittel
Kreditabruf innerhalb der von der KfW vorgegebenen Fristen
Da es sich um eine zeitlich und finanziell begrenzte Förderung handelt, sollte die Planung zügig erfolgen.
Unsere Empfehlung aus Sicht der Energieberatung
Die Effizienzhaus-55-Plus-Förderung bietet eine seltene Kombination aus:
hohem energetischem Standard
attraktiver Finanzierung
klar definierten technischen Anforderungen
politischer Planungssicherheit
Für Bauherren, die ohnehin energieeffizient und zukunftssicher bauen möchten, ist dieses Programm eine wirtschaftlich sinnvolle Chance. Entscheidend ist eine frühzeitige, professionelle Planung, um Fördermittel, Baukosten und langfristige Betriebskosten optimal aufeinander abzustimmen.
Mit der Effizienzhaus-55-Plus-Förderung setzt der Bund ein klares Signal für klimafreundlichen Neubau. Wer jetzt handelt, kann von niedrigen Zinsen profitieren, Energiekosten dauerhaft senken und einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leisten.
Profitieren Sie jetzt von der Effizienzhaus-55-Plus-Förderung!
Sie planen einen Neubau oder verfügen bereits über eine Baugenehmigung?
Dann prüfen wir im Rahmen einer KfW-Baubegleitung für Sie, ob Ihr Projekt förderfähig ist und wie Sie die Effizienzhaus-55-Plus-Förderung optimal nutzen.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch und sichern Sie sich frühzeitig die bestmögliche Förderung für Ihr Bauvorhaben.